沭陽縣金湯麗居農民居住新型社區建設監理項目招標公告（資格后審）

沭陽縣金湯麗居農民居住新型社區建設項目監理招標公告

1.招標條件

本招標項目沭陽縣金湯麗居農民居住新型社區建設項目已由沭陽縣發展和改革局以沭發改投資發〔2024〕219 號批準建設，項目業主為江蘇宿遷沭發建設控股集團有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為江蘇宿遷沭發建設控股集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。本項目實行電子化“不見面”招標投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點：位于沭陽縣十字街道，西至現通濟路，南至規劃曉通路，北臨規劃柴米河南路，東臨規劃思懷路

2.2項目建設規模：總建筑面積約269282.53平方米（包括地下人防和非人防工程）

2.3招標范圍：本項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段及缺陷責任期階段等的監理。

2.4工程項目施工預計開工日期和建設周期：同監理范圍內的招標項目施工工期。

2.5監理服務期限：同監理范圍內的招標項目施工工期及缺陷責任期（具體以實際時間為準：從監理合同簽訂之日起至各項工程竣工驗收合格并交付業主及監理缺陷責任服務期24 個月。）

2.6質量標準：合格

2.7建筑安裝工程費/工程概算：78718.292404萬元

2.8監理服務費用的支付時間、方式：按期支付工程監理費用，工程完成50%，支付監理費的30%；工程完成80%，付監理費的30%；工程完工驗收合格，監理資料整理裝訂整齊交付招標人及檔案館，支付監理費的20%；余款在全部工程審計結束后且在工程驗收合格滿24個月后無監理缺陷責任30日內按工程審計結算價一次性付清（無息），每次付款按已完工程造價*中標費率支付。

注：因施工工期順延和發包人原因導致監理服務期增加的，監理費及相關服務報酬不予增加,委托人不承擔違約責任。

2.9本次招標工程共分1個標段，標段劃分及招標內容如下：

標段名稱：沭陽縣金湯麗居農民居住新型社區建設項目監理

2.10本項目工程預算價為78718.292404萬元，招標人設定投標人投標報價的最高投標限價為工程最終結算價的0.7%,高于此限價作無效標處理。

3.資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標方法

  本項目采用評標方法為：

? 綜合評估法 

其中監理大綱是否采用遠程評標：否

   投標報價：86分，總監理工程師素質：4分，資源配置與業績：10分。

5.投標人資格要求

5.1具有獨立訂立合同的能力；

5.2申請人資質類別和等級要求：工程監理綜合資質或者房屋建筑工程監理甲級資質；                   

5.3擬選派總監理工程師要求

5.3.1資格要求：具有國家級注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）；                

5.3.2投標人擬派的項目負責人(總監理工程師)必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前 6 個月內本單位為其辦理的任意一個月社會養老保險或醫療保險繳納證明材料（如為已退休人員但又在執業期內的，在投標時提供退休證及其本人身份證）；證明以投標人當地社保機構出具的證明或社保機構自助查詢結果打印件為準；

5.3.3同時滿足下列條件：

（1）總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

（2）總監理工程師未在其他在監項目上承擔監理工作。

（3）總監理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（4）總監理工程師不得在其他在建項目上擔任任何監理職務（須提供無在監項目承諾書）。

5.4監理機構其他人員配備要求

5.4.1擬派專業監理工程師的要求：不少于4人；

5.4.2 擬派監理員的要求：不少于6人；

5.5本工程不接受聯合體投標。

5.6 投標人不得存在下列情形之一：

5.6.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

5.6.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

5.6.3與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.6.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

5.6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

5.6.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

5.6.7投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.7符合相關法律、法規規定的其他條件。

6.招標文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標者，請于2024年11月29日 09:00至2024年12月05日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業務系統免費獲取招標文件。

6.2投標人網上獲取招標文件需申領數字證書（CA鎖、標證通），通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“數字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應數字證書。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

7.投標文件的遞交

7.1電子投標文件的遞交截止時間及開標時間：2024年12月11日 09:30。

7.2開標地點：采用網上開標，投標人登錄宿遷市公共資源交易平臺 “投標人業務系統”進入網上開標大廳參與開標。

7.3電子投標文件須在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源交易平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/），逾期上傳或未上傳到宿遷市公共資源交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

8. 異議和投訴

8.1投標人對招標投標活動有異議，應在規定期限內向招標人提出。招標人在收到異議之日起3日內作出答復；作出答復前，暫停招標投標活動。

8.2投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的，可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：***。

8.3異議與投訴實行全流程網上辦理，投標人登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按要求填寫相關信息，并上傳所需材料。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、宿遷市公共資源交易平臺上發布。

10.聯系方式